気になる英語表現(18‐349):カリフォルニアに、もっと住宅を

  • 2018.12.16 Sunday
  • 11:32

 

Bloombergが、社説でカリフォルニア州の住宅事情について論及しています。

 

California Needs a Housing Revolution
Living space is scarce, rents sky-high, and homelessness pervasive in the Golden State. It doesn’t have to stay that way.
By Editorial Board
2018年12月14日 22:30 JST

 

一体全体どのような内容なのでしょう。

大いに気になります。

早速分析してみましょう。

 

社説は、ヘッドライン・リードを入れて、計12段落530語。それほど長くなく、難しい表現も少ないので、読みやすい英文です。7分でざっくりと訳せたら、TOEIC860点以上の実力。太字の重要語句に注意して、どうぞ。

 

***********

 

California Needs a Housing Revolution
Living space is scarce, rents sky-high, and homelessness pervasive in the Golden State. It doesn’t have to stay that way.

 

Along Santa Barbara’s cherished Pacific beachfront, old campers, modified pick-up trucks and shabby cars are parallel parked on the adjacent road. It’s growing dark, and the denizens of these cramped, four-wheeled apartments are settling in for the night.

 

California remains a land of great beauty and soaring promise, with dynamic industries and spectacular vistas. But if the state does not aggressively address its housing crisis, its future is at risk.

 

The state is home to many of the nation’s least affordable metropolitan areas. A 2016 McKinsey report estimated that Californians pay $50 billion more for housing annually than they can afford and that the housing shortage costs more than $140 billion per year in lost economic output. Middle-class employees can’t afford to live near jobs, causing stressful commutes, wasted hours, and climate-altering emissions. Homelessness, in vehicles or on the streets, is pervasive.

 

Governor-elect Gavin Newsom promised to create 3.5 million new housing units by 2025, a sensible goal to fill a pressing need. State Senator Scott Wiener of San Francisco may hold the key to helping the incoming governor fulfill his pledge.

 

Wiener previously introduced SB 827, a bold and controversial bill to overcome resistance to development by easing restrictions on housing density near transportation hubs. His bill died in committee in spring.

 

Now he’s back with an amended bill that adjusts some legislative provisions to blunt opposition while adding a compelling new one. The new bill, SB 50, would prevent localities from restricting higher-density housing within a half-mile of rail transit and within a quarter-mile of high-frequency bus lines. The new twist is this: The bill would similarly prevent restrictions near “job-rich” areas, including the gilded real-estate meccas of Silicon Valley.

 

Allowing the construction of four- and five-story housing near public transportation would produce more affordable housing while strengthening the case for robust public transit investment. To soften resistance from anti-gentrification forces, the bill would allow “sensitive communities” to delay implementation of the law for up to five years.

 

The new bill is a work in progress. It’s unclear, for example, how much discretion local planning boards would retain to shape the law to suit neighborhood preferences. Such an ambitious agenda is unlikely to succeed without a mechanism to accommodate local tastes.

 

Yet California needs virtually any housing it can get — luxury, middle-class or low-income. A study of San Francisco, where rents are stratospheric and homelessness is shockingly common, found that virtually the entire city would be subject to the bill’s high-density zoning.

 

In an old city renowned for its charming architecture, trepidation over new zoning rules is understandable; historic preservation shouldn’t be tossed aside. But one way or another, California’s cities and suburbs, and the vested interests that dominate them, are going to have to meet the demand for new and affordable housing.

 

For California to thrive, it must adequately house the nearly 40 million people who live there. For it to remain a global magnet, attracting a new generation of dreamers who envision new industries, Californians must make room for the future.

 

***********

いかがでしたか。それでは、ヘッドラインから見ていきましょう。

 

***********

 

California Needs a Housing Revolution
Living space is scarce, rents sky-high, and homelessness pervasive in the Golden State. It doesn’t have to stay that way.

 

*****語句の説明*****

 

housing  住宅;住宅供給

revolution  革命

scarce  乏しい

sky-high  とてつもなく高い

pervasive  蔓延する

Golden State  カリフォルニア州のニックネーム

 

*****対訳*****

 

カリフォルニアは、住宅供給革命が必要だ

居住空間が乏しく、家賃は天にも届くほど高く、ホームレスが蔓延しているのが、カリフォルニア州だ。同州は、このままでい続ける必要はない。

 

***********

 

Along Santa Barbara’s cherished Pacific beachfront, old campers, modified pick-up trucks and shabby cars are parallel parked on the adjacent road. It’s growing dark, and the denizens of these cramped, four-wheeled apartments are settling in for the night.

 

*****語句の説明*****

 

cherish  …を大切にする,を慈しむ

beachfront  海辺,浜辺

camper  キャンピングカー

shabby  使い古された;みすぼらしい,ボロボロの,粗末な

parallel park  …を縦列駐車する

adjacent  隣接した

denizen  居住者

cramped  狭苦しい;びっしりと詰まった;けいれんを起こした

 

*****対訳*****

 

サンタバーバラで大切にされている太平洋に面した海辺に沿って、古いキャンピングカー、改造されたピックアップトラック、古ぼけた自動車が、隣接した道路に縦列駐車されている。暗くなってくると、この狭苦しい四輪のアパートの居住者たちが、夜の間、そこに落ち着こうとするからだ。

 

***********

 

California remains a land of great beauty and soaring promise, with dynamic industries and spectacular vistas. But if the state does not aggressively address its housing crisis, its future is at risk.

 

*****語句の説明*****

 

soaring  急上昇する;高邁な,遠大な

spectacular  壮観な

vista  景色,眺め

aggressively  積極的に

address  …に対処する,に取り組む

at risk  危険にさらされて

 

*****対訳*****

 

カリフォルニア州は、躍動的な産業と壮観な景色をともなった最高の美と高邁な約束の地のままでいる。しかし、もし同州がその住宅供給危機に積極的に取り組まなければ、その未来は危険にさらされる。

 

***********

 

The state is home to many of the nation’s least affordable metropolitan areas. A 2016 McKinsey report estimated that Californians pay $50 billion more for housing annually than they can afford and that the housing shortage costs more than $140 billion per year in lost economic output. Middle-class employees can’t afford to live near jobs, causing stressful commutes, wasted hours, and climate-altering emissions. Homelessness, in vehicles or on the streets, is pervasive.

 

*****語句の説明*****

 

affordable  手頃な価格の

metropolitan  大都市の

shortage  不足

economic output  経済産出量

commute  通勤,通学

climate-altering  気候を変える

emission  排出

 

*****対訳*****

 

カリフォルニア州は、わが国の中でもっとも手頃でない多くの大都市圏の本拠地である。2016年のマッキンゼー報告書の見積もりでは、カリフォルニア州民が年間自分たちが余裕をもって払える額よりも500億ドルも多く住宅費に使い、住宅不足のせいで年間1400億ドル以上も経済産出量が失われている。中流階級の従業員は、職場の近くに住む余裕がないのだ。この結果、ストレスのたまる通勤、無駄な時間、気候変動をもたらす温室ガス排出量を生み出している。そして、ホームレスが、車の中であれ、路上であれ、蔓延しているのだ。

 

***********

 

Governor-elect Gavin Newsom promised to create 3.5 million new housing units by 2025, a sensible goal to fill a pressing need. State Senator Scott Wiener of San Francisco may hold the key to helping the incoming governor fulfill his pledge.

 

*****語句の説明*****

 

governor-elect  知事に選出された,次期知事の

sensible  良識ある,思慮深い

pressing  切迫した

senator  上院議員

pledge  公約,誓約

 

*****対訳*****

 

ギャビン・ニューサム次期州知事は、350万戸の住宅を2025年までに作り出すと約束した。切迫した必要性を満たす良識ある目標である。サンフランシスコのスコット・ウィーナー州上院議員が、次期州知事がその公約を満たすのを助けるカギを握っているようだ。

 

***********

 

Wiener previously introduced SB 827, a bold and controversial bill to overcome resistance to development by easing restrictions on housing density near transportation hubs. His bill died in committee in spring.

 

*****語句の説明*****

 

previously  以前に

controversial  議論を呼ぶ

bill  法案

resistance  抵抗

restriction  制限

density  密度,密集

 

*****対訳*****

 

ウィーナーは、以前SB827という大胆で議論を呼ぶ法案を発案し、開発に対する抵抗を交通の要所近くの住宅密集に関する制限を緩和することで克服しようとした。しかし、氏の法案は春に委員会で潰されてしまった。

 

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Now he’s back with an amended bill that adjusts some legislative provisions to blunt opposition while adding a compelling new one. The new bill, SB 50, would prevent localities from restricting higher-density housing within a half-mile of rail transit and within a quarter-mile of high-frequency bus lines. The new twist is this: The bill would similarly prevent restrictions near “job-rich” areas, including the gilded real-estate meccas of Silicon Valley.

 

*****語句の説明*****

 

amend  …を修正する

legislative  立法の

provision  条項;提供

blunt  単刀直入の,無遠慮な

opposition  反対

compelling  説得力のある,人の心をつかんで離さない;強制的な,切実な

locality  地域,地方

rail transit  鉄道輸送

twist  工夫;ねじれ

gilded  裕福な;金メッキをした;うわべを飾った

real-estate  不動産の

mecca  メッカ,中心地

 

*****対訳*****

 

ところが、いま、氏が修正法案とともに戻ってきた。それは、説得力のある新しい条項を付け加えつつ、単刀直入の反対に合わせ立法条項を調整したものだ。この新法案SB50は、鉄道の半マイル以内、高頻度のバス路線の4分の1マイル以内の高密集住宅供給を各地域が制限することを防ぐものである。その新しい工夫とは、こうだ。この法案が、同様に、シリコンバレーのうわべを飾った不動産のメッカも含む「仕事の豊富な」地域周辺の制限を防ぐというものなのである。

 

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Allowing the construction of four- and five-story housing near public transportation would produce more affordable housing while strengthening the case for robust public transit investment. To soften resistance from anti-gentrification forces, the bill would allow “sensitive communities” to delay implementation of the law for up to five years.

 

*****語句の説明*****

 

robust  安定した;頑強な

anti-gentrification  反高級化:劣悪化している区域に中流階級あるいは裕福な階級の人口が流入していくのを伴った区域再開発・再建プロジェクトに反対すること

sensitive  敏感な,傷つきやすい

implementation  実施,履行

 

*****対訳*****

 

公共交通機関の近くに4階建てと5階建ての住宅の建設を許すことにより、公共輸送への安定した投資のための案件を強化しつつ、より手頃な価格の住宅を生み出すことができる。反高級化を唱える集団から出る抵抗を和らげるために、同法案は「損害を受ける可能性のあるコミュニティ」に最大5年間同法の施行を遅らすことを容認している。

 

***********

 

The new bill is a work in progress. It’s unclear, for example, how much discretion local planning boards would retain to shape the law to suit neighborhood preferences. Such an ambitious agenda is unlikely to succeed without a mechanism to accommodate local tastes.

 

*****語句の説明*****

 

work in progress  進行中の作業

discretion  裁量権,決定権;思慮,分別

retain  …を保持する

preference  優先権;好み

ambitious  野心的な

agenda  議題,課題,アジェンダ

accommodate  …に順応する;を受け入れる,を承諾する

 

*****対訳*****

 

この新法案は、完成途上である。ゆえに、たとえば、近隣住民の好みに合うように同法を具現化するために、どれだけの決定権を地元の計画委員会が保持できるかは、まだ不明だ。このような野心的なアジェンダの場合、地元の好みを受け入れる仕組みなしでは成功しそうにない。

 

***********

 

Yet California needs virtually any housing it can get — luxury, middle-class or low-income. A study of San Francisco, where rents are stratospheric and homelessness is shockingly common, found that virtually the entire city would be subject to the bill’s high-density zoning.

 

*****語句の説明*****

 

virtually  ほとんど

luxury  高級な、豪華な,贅沢な

stratospheric  成層圏の

subject to  …の支配下にある

 

*****対訳*****

 

しかし、カリフォルニア州は、同州が作れるほとんどあらゆる住宅を必要としている。つまり、高級、中流、低所得層用の住宅をだ。家賃が成層圏に届きそうなほど高く、ホームレスが衝撃的なほどありふれているサンフランシスコの研究によれば、サンフランシスコのほとんど全体が、その法案の高密集地域に入ってしまうというのである。

 

***********

 

In an old city renowned for its charming architecture, trepidation over new zoning rules is understandable; historic preservation shouldn’t be tossed aside. But one way or another, California’s cities and suburbs, and the vested interests that dominate them, are going to have to meet the demand for new and affordable housing.

 

*****語句の説明*****

 

architecture  建築

trepidation  恐怖

preservation  保存

toss aside  …をポイと投げ捨てる

one way or another  どちらにせよ

suburb  郊外

vested  既得の

 

*****対訳*****

 

魅力的な建築で有名な古い都市において、新しい区画化規制に関する恐怖があることは理解できる。歴史的建築物の保存が、簡単に投げ捨てるべきものではないからだ。しかし、どちらにせよ、カリフォルニア州の都市と郊外、ならびにそれらを支配する既得権益こそが、新しい手頃な価格の住宅の需要を満たす必要はある。

 

***********

 

For California to thrive, it must adequately house the nearly 40 million people who live there. For it to remain a global magnet, attracting a new generation of dreamers who envision new industries, Californians must make room for the future.

 

*****語句の説明*****

 

thrive  …が繁栄する

adequately  適切に,十分に

magnet  人を引き付けるもの;磁石

envision  …を想い描く

make room for  …のためのスペースを取る

 

*****対訳*****

 

カリフォルニア州が繁栄するためには、そこに住む4000万近くの人びとを適切に収容しなければならない。同州がグローバルに人を引き付ける場所のままであり続けるためには、つまり新産業を構想する新世代の夢見る人たちを引きつけるためには、カリフォルニア州民はその未来のためのスペースを作らなければならないのである。

 

++++++++++++

 

カリフォルニア・ドリームが、どうやら危機にさらされているようです。山火事は起きるは、雨は降らないは、メキシコからの不法移民は増え続けるは、住宅はないは、という苦境です。

 

しかし、カリフォルニア州は、国・地域を合わせれば、GDP世界第6位のものすごいところ。このまま夢の終焉を迎えるわけにはいきません。ぜひとも新州知事にがんばってもらって、再び甦ってもらいたいものです。

 

カリフォルニアに憧れて渡米を考えておられる方々、こういう社説を読んで、現在の過酷な生活環境を心得て、現地にお出かけください。そして、できうることなら、カリフォルニアで大成功を収めてもらいたいと願います。そのためには、高度な英語力が必要です。勉強してください。

 

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